Вы находитесь здесь: Главная > Заработок в интернете > Недвижимость-как отличный старт Вас как бизнесмена.

Недвижимость-как отличный старт Вас как бизнесмена.

. .
В этой статье рассмотрим способы заработка на квадратных метрах недвижимости-квартиры, дома в Украине.
  Многие из нас столкнулись с тем,что со временем родительские дома и квартиры переходят к нам в собственность, многие накопили денег и купили квартиры, как правило они все в плачевном состоянии, требуют ремонта и больших вложений, что же делать, как заработать на этом???
  Главное нужно правильно оценить свои возможности и потребности, не спешить продавать, или бежать меньть, Вы должны осознавать то, ЧТО У ВАС ЕСТЬ ШАНС СТАТЬ УДАЧНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ!

   Многие удачные предприниматели начинали именно с недвижимости, почему? Ответ прост, недвижимость-это тот самый начальный капитал,та самая золотая жила, которую нужно только направить в нужное русло.
  Не стоит только делать глобальную ошибку всех наших людей, которые все боятся и упускают возможность стать успешными, запирая на 10ки лет свои дома и квартиры на замки со словами" Это на будущее", или растягиваю ремонт на годы, высасывая практические все деньги домашнего бюджета и тратя последние нервы-получая счета за коммунальные услуги.
 
 Так какие же есть варианты, с чего начать то?

   А вариантов море, в зависимости от города, области, этажа и состояния квартиры можно:
 
 -перепродать с заведомо завышенной ценой(на любой товар есть покупатель), это как перепродать машину, или другую вещь, вести строгий расчет получаемой прибыли с каждой сделки, что даст прирост капитала.Допустим вам досталась не жилая квартира но в хорошем районе, денег у вас нет на ремонт, тогда есть вариант выставить квартиру дорого и ждать покупателя, продать её и купить менее в престижном районе но в жилом состоянии(это как выход для нуждающейся семьи).
 -если есть своя жилплощадь, то сдать квартиру, а не спешить продать её--это же постоянный доход, да и не малый, от 1т гривен-до 3т гривен в месяцы можно получать стабильно.
 -если есть средства на нормальный ремонт, то после него можно сдавать квартиру , или дом с почасовой оплатой, что в разы увеличит ваши доходы, а главное на такой вуид услуг есть постоянный спрос.
-если квартира или дом в нормальном районе, на первом этаже--то продавать её вообще будет огромной глупостью, даже если вы и живете в другом городе или стране, такую недвижимость можно сдать в аренду под офис, или магазин и это обеспечит вас приличным доходом, который уж точно Вам не помешает..

 Какие документы вам нужны для подобного бизнеса в Украине?

  В отличие от купли-продажи квартиры, при аренде обычно не требуется сбора большого
пакета документов и справок.
  Владелец квартиры должен предоставить документы,
подтверждающие его право собственности, такие как Свидетельство о Праве
Собственности на жильё,
в случае приватизации. Или договор, подтверждающий
право собственности. Например, договор Купли-продажи или договор Дарения.

  В случае если квартира принадлежит нескольким собственникам, необходимо
присутствие при подписании договора или нотариальное согласие на аренду
от всех собственников. Такое согласие также требуется от всех людей, прописанных
(зарегистрированных) в квартире, так как они имеют право пользования помещением.
Список всех зарегистрированных в квартире можно проверить, получив выписку
из лицевого счета в ЖЭКе.
 
  В соответствии со ст.9.1.4
Закона Украины "О налогообложении доходов физических лиц"
договор аренды
подлежит нотариальному заверению. При этом нотариус обязан уведомить налоговые
органы о таком договоре.

   За нотариальное оформление уплачивается госпошлина в размере 0,01% от суммы
договора аренды.
  Кроме этого владелец квартиры должен уплатить 15% налог с дохода от сдачи
недвижимости в аренду.
   
Самое главное нужно понимать, что владение недвижимостью-это огромный Ваш  шанс достигнуть финансово успеха, это лучший актив, который приносит постоянную прибыль, это лучшая возможность найти первоначальный капитал для старта вашего бизнеса.

. . .
  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы оставить комментарий.

. .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .